Mietverträge wir erstellen Mietverträge nach aktueller Rechtslage für Ihre Immobilie
Sie haben sich ein Mehrfamilienhaus gekauft und suchen nun nach passenden Mietern für die verschiedenen Wohnungen, die zur Verfügung stehen? Wir helfen Ihnen bei der Wahl geeigneter Mieter und erstellen rechtskräftige Mietverträge, die die neuesten Rechte und Pflichten der Mieter berücksichtigen.
Zwar wird das Mietvertragsformular in der Regel vom Eigentümer-Verein Haus & Grund entwickelt, jedoch können auch Zusatzvereinbarungen getroffen werden, die vertraglich dokumentiert werden.
Beim Mietrecht müssen mehrere Aspekte beachtet werden. Da es regelmäßig geändert wird oder Paragrafen ergänzt werden, ist es unerlässlich, jegliche Aktualisierungen in Mietverträgen vorzunehmen. Die R. & G. Barche oHG kümmert sich als Ihr Immobilienverwalter und -betreuer um sämtliche Mieterangelegenheiten, wozu auch das Erstellen, Aushändigen und Dokumentieren von Mietverträgen gehört.
Mietverträge anfertigen lassen in Zusammenarbeit mit Haus & Grund e.V.
Welche wichtigen Regelungen sollte ein Mietvertrag enthalten? Wir möchten Ihnen einen groben Überblick verschaffen:
- Vermieter: Der Name und die Anschrift des Vermieters als auch die Kontaktdaten der Hausverwaltung müssen aufgeführt werden.
- Objekt: Alle einzelnen Räume, die gemietet werden, müssen im Vertrag angegeben werden – auch Keller oder Autostellplatz.
- Miete: Die Mietkosten müssen genau angegeben werden – Grundpreis, Heizung und Nebenkosten.
- Kaution: Die Kaution muss festgelegt werden (nicht mehr als drei Nettokaltmieten).
- Baumaßnahmen: Es wird ausgemacht, ob kleine oder große Baumaßnahmen zulässig sind oder nicht (zum Beispiel Bodenlegen, Wände streichen & Co.)
- Hausordnung: Was ist im Haus erlaubt und was nicht? Die Hausordnung dient als Orientierung für Recht und Ordnung.
Mietverträge für Wohnungen und Häuser – sprechen Sie die R. & G. Barche oHG an!
Wir arbeiten serviceorientiert und verantwortungsbewusst – als Immobilienverwalter sind wir Ihr Ansprechpartner für kaufmännische und technische Angelegenheiten rund um Ihr Eigentum. Für weitere Fragen zum Thema Mietvertrag stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns hierfür telefonisch oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
